Оглас за закуп

На основу чл. 22. Закона о јавној својини („Сл. гл. РС“ бр.72/11, 88/13, 105/14, 104/16 – др.закон, 108/16, 113/2017, 95/2018, 153/2020 и 94/2024) и члана 6. и 7. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. гл. РС“ бр. 16/2018 i 79/2023 – у даљем тексту: Уредба), а у складу са Решењем Градске управе града Београда, Секретаријата за имовинске и правне послове, бр.XXI-04-463.3-47/2025 од 03.10.2025. године, Комисија ОШ „Бранко Ћопић“ објављује

ЈАВНИ ОГЛАС

за прикупљање писаених понуда путем јавног оглашавања ради давања у закуп непокретности у јавној својини

1. ПРЕДМЕТ ДАВАЊА У ЗАКУП

Предмет давања у закуп, путем прикупљања писмених понуда, су просторије чији је корисник  Основна школа «Бранко Ћопић», Ул. Видиковачки венац 73, 11090 Београд и то:

1. Фискултурна сала, површине 536,5 m2, са уграђеним кошевима, паркетним подом и уграђеним осветљењем и грејањем
2. радним данима: 20,00-21,00; 21,00-22,00; 22,00-23,00 часа;

викендом: 09,00-10,00; 10,00-11,00; 11,00-12,00; 12,00-13,00; 13,00-14,00; 14,00 – 15,00; 15,00–16,00; 16,00-17,00; 17,00-18,00;18,00-19,00;19,00-20,00 часова;           

• Почетна цена за стицање статуса закупца износи 3.500,00 динара по сату.
• може се користити за тренинге кошарке, одбојке, рукомета, борилачких вештина

2. Школски хол, површине 140 m2 са подним мермерним плочама, осветљењем и грејањем
3. радним данима: 20,00-21,00; 21,00-22,00; 22,00-23,00 часа;

викендом: 09,00-10,00; 10,00-11,00; 11,00-12,00; 12,00-13,00; 13,00-14,00; 14,00 – 15,00; 15,00–16,00; 16,00-17,00; 17,00-18,00;18,00-19,00;19,00-20,00 часова;           

• Почетна цена за стицање статуса закупца износи 1.500,00 динара по сату,
• може се користити користи за тренинге фолклора, плеса, борилачких вештина

Напомена:

• Разгледање просторија које су предмет закупа може се извршити у периоду од објављивања огласа до 18.08.2026. године у периоду од 10,00 – 12,00 часова.
• Термини давања просторија у закуп су подложни промени у случају да су исти потребни школи ради обављања своје основне делатности.

2. УСЛОВИ ДАВАЊА У ЗАКУП
3. Предметне просторије издају се на период од дана закључења  до 11.06.2027. године.
4. Просторије које су предмет овог огласа не могу бити предмет подзакупа.
5. Плаћање закупа врши се авансно према инструкцијама које школа доставља закупцу од 25. у месецу за наредни месец. Рок плаћања закупа  је најкасније до 05. у месецу за текући месец;
6. Понуде понуђача који су били закупци у ОШ „Бранко Ћопић“ а нису измирили своја дуговања закључно са 10.07.2026. године неће бити разматране;
7. Након доделе уговора и након потписивања уговора закупац не може да одустане од појединачних термина за које је дао понуду и који су предмет уговора; одустанак је могућ само од уговора у целини;
8. У случају отказа уговора о закупу, отказани термини постају слободни и за њих се поново спроводи целокупна процедура давања у закуп;
9. Цена закупа не може да се мења током трајања уговора;
10. Просторије које су предмет закупа могу да се користе искључиво за одржавање тренинга и утакмица без присуства публике;
11. Закупац је у обавези да просторије користи искључиво у складу са наменом наведеном у огласу и у складу са уговором и редовно плаћа закупнину, у складу са инструкцијама које испоставља школа.
12. Уговором о закупу биће регулисане све појединости у вези са обавезама закупца и закуподавца (Школе)

3. УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА

Право учешћа имају правна лица која су регистрована код надлежног органа ради обављања делатности за коју достављају понуду и која уплате депозит у висини од 10.000,00 (десетхиљада) динара на рачун 840-32122845-26, са позивом на број 97 3400438040174231700, шифра плаћања 253.

Рок за достављање понуда је 20.08.2026. године до 10,00 часова. Понуде пристигле након овог рока сматраће се неблаговременим.

Понуда обавезно мора да садржи:

• назив и сeдиштe правног лица,
• оверену кoпиjу рeшeња o упису правнoг лица у рeгистар кoд надлeжнoг oргана,
• пунoмoћje за лицe кoje заступа пoднoсиoца приjавe,
• назив просторије коју понуђач жели  да закупи са терминима,
• спорт/активност коју понуђач жели да обавља у предметној просторији
• дoказ o уплати дeпoзита,
• рачун за повраћај депозита уколико понуђач не буде изабран
• изнoс понуђене закупнинe по једном сату закупа

Понуде се подносе у затвореној и запечаћеној коверти лично или поштом на адресу: Основна школа „Бранко Ћопић“, Видиковачки венац 73, 11090 Београд,  са назнаком „Понуда за закуп – не отварати“.

Неблаговремене и непотпуне понуде неће бити разматране.

Понуда у којој је цена дата описно неће се разматрати.

Није дозвољено удруживање понуђача и подношење заједничких понуда.

4. ИЗБОР НАЈПОВОЉНИЈЕГ ПОНУЂАЧА

Јавно отварање писмених понуда ће се одржати  20.08.2026. године са почетком у 12,00 часова, у просторијама школе у улици Видиковачки венац 73, 11090 Београд.

Основни критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене закупнине по сату. Уколико у поступку два или више понуђача понуди исти износ закупнине, комисија позива понуђаче који су понудили исти износ да у року од три дана од дана пријема позива доставе нову писмену затворену понуду са увећаним износом у односу на претходно дату понуду а које ће комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача. Уколико позвани понуђачи у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача..

Поступак ће се сматрати успешним у случају да пристигне најмање једна благовремена и потпуна понуда у којој је прихваћен почетни износ закупнине.

Уколико понуђач чија је понуда проглашена најповољнијом, не потпише уговор о закупу непокретности у року од 5 дана од дана пријема позива за закључење уговора, сматраће се да је одустао од закупа и у том случају ће се приступити позивању следећег најповољнијег понуђача.

Свим учесницима који нису изабрани депозит ће бити враћен у року од 10 од дана доношења одлуке Школског одбора о додели уговора, на рачун наведен у понуди а у случају да изабрани најповољнији понуђач не закључи уговор о закупу, губи право на повраћај депозита. Изабраним понуђачима ће за висину депозита бити умањена обавеза плаћања за први месец закупа.

Увид у документацију може се обавити дана 27.08.2026. године у периоду од 10,00-12,00 часова.

Додатне информације и обавештења у вези са овим огласом, заинтересовани понуђачи могу добити свакога раднога дана од 10,00 до 12,00 часова, на телефон број 011/2335-032.